在北京等重點城市接連出現(xiàn)地王之際，今年上半年全國地價水平仍然同比下降，天價地塊尚未影響到土地市場全局。第一財經(jīng)網(wǎng)報道，國土資源部13日公布“2009年上半年全國主要城市地價概況”（下稱“地價概況”）顯示，2009年上半年，全國105個主要監(jiān)測城市地價總體水平為2472元/平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為4193元/平方米、3481元/平方米（樓面地價水平1679元/平方米）、602元/平方米。據(jù)知情人士透露，今年上半年的地價報告比往年公布得稍早。根據(jù)地價概況，與2008年同期相比，今年上半年的綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價增長率分別為-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%。中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松表示，一般來說，地價概況中所說上半年的地價水平是基于一個時點的價格，不是說上半年的平均價格，而是6月底的時點價格。這個價格與2008年相比是下降的。雖然全國105個監(jiān)測城市的地價水平仍處于下降通道之中，但相比今年第一季度情況已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)。今年第一季度，全國105個監(jiān)測城市地價總體水平同比增長率為-1.23%，商業(yè)、居住、工業(yè)地價平均水平同比增長率分別為0.12%、-2.61%、-0.24%。地價概況認(rèn)為，2009年二季度全國地價總體水平比一季度有所回升，環(huán)比增長率由一季度的負(fù)增長轉(zhuǎn)為正向增長，同比增長率仍為負(fù)增長，但比一季度下降的幅度縮小了0.35個百分點。